小林行政書士事務所のお店日記/額田郡/幸田駅/暮らし

小林行政書士事務所の日記

2014年10月27日　時間外のご相談について
当事務所では、土日祝日もお電話でのご相談を受け付けております。
また、夜も２２時まではお受けできますので、お気軽にご相談く…

2014年10月27日　家主さんからのご相談も承っております。
家賃や管理費の滞納に関するご相談
アパート住人間のトラブルに関するご相談
相続（名義変更）・遺言に関するご相談、等々。

当事務…

2014年10月27日　交通事故の被害者の方へ
当事務所では交通事故被害者に代わり、損害賠償額算出に供する基礎資料の作成、損害賠償金の請求までの手続等を行います。
納得し…

2014年02月20日　敷金返還について①　ガイドラインとは
賃貸住宅から退去するとき、敷金（保証金といわれることも）から部屋の補修費、クリーニング代等の費用が差し引かれ、残金があれ…

2014年02月17日　敷金精算について⑳
退去立会も済ませ、精算見積書に押印したが、いまいち納得できない方へ・・・
貸主側の修理項目の説明不足があれば押印後でも敷金…

2014年02月14日　敷金返還について⑲　その他編
残置物
撤去費用は全額賃借人負担となります。
備品紛失
貸室に付随しているエアコンのリモコン等を紛失した場合は賃借人負担となり…

2014年02月09日　敷金返還について⑱　その他編
掃除
専門業者によるハウスクリーニングはグレードアップにあたるため賃貸人負担となります。
ガスコンロ置き場、換気扇等の油汚れ…

2014年02月05日　敷金返還について⑰　その他編
無断でペット飼育
禁止されているペットを室内で飼育すること（背信的契約違反）は、建物に過大なダメージを与えます。そのため、…

2014年02月03日　敷金返還について⑯　設備編
カギ
普通に使用していてシリンダー等に不具合が生じた場合は、賃借人に責任はありませんが、故障を放置して不調にしてしまった場…

2014年01月28日　敷金返還について⑮　設備編
柱
柱は建物の躯体に属するものですので、これを痛めてしまうのは重大な過失があったとして全額賃借人負担となります。
トイレ
設備…

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